针对不同财产特性，萨尔图区法院在处置过程中立足盘活现有资源，坚持全面摸排、科学评估和合理处置相结合，做到因物施策、因案施策，实现涉案财产价值的高效兑现。在一起租赁合同纠纷案件中，执行团队在财产摸排中发现某电器公司仓库存放有冰箱、洗衣机、液晶电视等141件电器，依法查封后委托专业机构评估，认定市场价值约32.3万元。考虑到此类财产折旧快、单件拍卖价值低，如逐件处置不仅周期长还可能造成贬值，执行团队决定以评估价的70%确定参考价整体打包进入司法拍卖程序，从而盘活资源、提升处置效益。拍卖公告发布后，申请执行人提出以物抵债申请，法院依法裁定将该批电器交付申请执行人，债务得以高效清偿。

  面对手机靓号、奢侈品等具有特殊市场需求的财产，萨尔图区法院依托网络司法拍卖公开透明、覆盖面广的优势，科学设定起拍条件、优化加价幅度，营造充分竞争的竞拍环境，拓展潜在竞买人范围，挖掘财产潜在价值，实现成交效益最大化。在一起借款合同纠纷案件中，执行团队依法查封被执行人使用的手机号码尾号“999998”。经评估参考价值1.5万元，在司法拍卖平台公告后，起拍价按评估价90%设定为1.35万元，每次加价幅度130元，以此吸引更多竞买人参与。开拍后多名竞买人连续出价24次，最终以2.624万元成交，成功实现了特殊财产价值的最大化，拍卖款用于清偿本案债务，案件顺利执行完毕。

  在处置黄金、艺术品等高价值或专业性强的财产时，萨尔图区法院通过权威检测背书、完善信息展示、拓展宣传渠道等方式，最大限度消除竞买人疑虑，提升市场信任度和参与度。在一起刑事附带民事赔偿案件中，执行团队依法处置公安机关扣押的240.9克黄金手镯及441.6克金条，特邀省级权威检测机构对黄金成色、重量进行鉴定，出具权威检测报告，并在司法拍卖平台开设专属展示页面，配备高清展示图，通过微信、官网等渠道同步推送，吸引944人设置提醒、199人次出价。最终，该批黄金以52.4万元成交，案款随即按比例发放给受害人，切实保障了当事人合法权益。