多年难题一朝解决

  近日，张大为法官接到了一通来自申请人的电话：“我的房子被其他人占着，张法官，我该怎么办才能住进去。”接到电话的张大为一边安抚当事人的情绪，一边前往接待室准备解决当事人的执行难题。当张法官来到接待室后，申请人并不像其他当事人一样焦虑，而是拿出早已准备好的锦旗，对张大为说：“我骗了您，我的房子是我自己在居住，但我如果说要当面感谢您，您一定在跟我说完案件执行完毕就行，不用我感谢，但我说我案子有问题，您一定会见我帮我解决。”

  该案子是一起房屋过户的老案件，因当时房屋产权证件尚不能办理，申请人无法将被执行人名下房屋变更到自身名下，故案件终结执行。当申请人了解到房屋有最新政策，但不确定房屋能否过户后，申请人与张大为进行联系，希望法院能帮他核实具体情况。在了解到被执行人名下房屋在有过户可能时，张大为立即带领团队前往不动产登记中心询问房屋过户事宜。在工作人员处了解到，案涉房屋确实可以办理产权过户事宜时，张大为团队立即去调取双方当事人之间的网签合同及相关备案信息。根据张大为团队调取的相关材料，房产工作人员详细告知过户事宜。

  在了解到房屋过户具体事宜后，张大为与申请人联系：“房屋现在可以过户，过户需要你本人到场。在购房时对方有没有给你票据，现在还能找到吗……”

  与申请人沟通好具体细节后，张大为团队来到过户地点，协助申请人办理过户手续，经过一上午的努力，困扰申请人两年的问题得到了圆满解决，申请人一再对张大为表示感谢：“太感谢了，这几年房子不能过户，让我一直觉得自己居无定所，这可是我努力了一辈子的积蓄，感谢张法官，让我觉得自己一辈子的努力落到了实处。”

被执行人拒绝执行？不可以

  “我愿意现在就给20万元，剩下的钱也会分期还清......”

  案件系一起二十余年合伙协议纠纷，双方当事人均70多岁且积怨多年，被执行人拒不接受法院的传唤，并频繁变更住所、拒不承认并转移财产以规避执行。

  经过一个多月蹲守，查明被执行人在某区的住址，办案团队为防惊动被执行人，于凌晨4:00提前驱车前往线索地，并于早上6:00将欲翻窗逃跑的被执行人拘传至萨尔图区法院。

  起初被执行人拒不配合，声称该证据系伪造、判决错误，又以各种借口试图躲避司法拘留。

  经过办案团队调查，被执行人曾有大量存款且在北京有多处房产，在判决生效后分批次转移至其妻、子名下以躲避执行。

  在法官的持续施压与不断释法明理下，直到下午4:00被执行人承认自己转移财产躲避执行的行为，以其妻子作为担保人、其妻子名下北京房产作为担保物，当场给付申请人20万元，承诺于次年10月前还清全部欠款。

  经过办案团队12小时不懈努力，案件顺利执结。