为进一步加大执行力度，提高执行质效，按照市中院要求，8月24日，萨区法院正式启动“雷霆2020油城利剑行动”对梳理出的一批执行“顽案”，进行重点攻坚。当日顺利执结一起借款合同纠纷案件。

    申请人于2017年9月4向本院申请强制执行，经执行干警多次查控被执行人名下可供执行的财产，发现被执行人名下有位于大庆市萨尔图区东风新村房屋一处，但该房屋被案外人实际占用，并且该房屋被用于经营KTV。房屋实际占有人拒绝配合，执行干警多次来到KTV，均遭遇到“铁将军”把门的情况。为了不影响其经营，执行干警没有采取强制措施，而是查封了该房屋所有权手续。期间，多次来到房屋与实际占有人沟通，向其明法释理，打消其思想上的顾虑。2018年4月27日申请人申请评估买卖该房屋，2019年6月15日至9月11日，该房屋经两次拍卖，均流拍，申请人以二次流拍价格接收该房。但执行进行到房屋腾迁环节遇到阻碍，无法联系到被执行人。执行干警多次去房屋实地勘查，均无法联系到实际占有人。疫情期间出于疫情防控需要，执行干警张贴公告的形式告知房屋的实际占有人，后联系到房屋的实际占有人，经执行干警多次向其明理释法，做通KTV的经营者思想工作，实际占用人表示理解，并联系到了被行人，通过多次沟通，被执行人也打消了心理顾虑，表示配合法院执行工作。通过执行干警的努力，不断的与申请人、被执行人、房屋的实际占用人沟通，顺利的完成本次迁出执行行为，该案执行完毕，三方对萨区法院的执行行为表示认可和赞许，收到了良好的社会效果。